緬甸房地產(chǎn)、建筑業(yè)仍需改善

　　緬甸房地產(chǎn)和建筑行業(yè)有關(guān)人士表示，目前的立法效果不如那些商界人士所說(shuō)的那么好，仍然需要一個(gè)機(jī)構(gòu)或組織來(lái)監(jiān)督、實(shí)施和執(zhí)行2016年《公寓法》和2017年《公寓規(guī)則》。

　　shweproperty.com在線房地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事u kaung thu win表示，由于仰光很少有符合《公寓法》規(guī)定的公寓項(xiàng)目，因此這部法律不能完全有效地改變市場(chǎng)。

　　吳錦勝說(shuō)：“我們的期望是，政府和私營(yíng)部門(mén)，特別是建筑業(yè)，要做更多的宣傳，在共管法的要點(diǎn)，使人們能夠更好地了解情況。此外，當(dāng)局在批準(zhǔn)建造新建筑物時(shí)，需要進(jìn)行審查，并改變招標(biāo)制度，以確保政府招標(biāo)制度下的建筑工程質(zhì)量良好”。

　　在頒發(fā)建筑許可證之前，應(yīng)首先進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)。過(guò)去，建設(shè)部沒(méi)有支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用，這是錯(cuò)誤的。在進(jìn)行其他招標(biāo)之前，應(yīng)先進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，只有在這之后，才應(yīng)以適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行施工招標(biāo)。設(shè)計(jì)應(yīng)該包括建材的細(xì)節(jié)，這樣建筑就會(huì)符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　一位建筑師u zarni aung說(shuō)，為了使建筑業(yè)變得更好，應(yīng)該邀請(qǐng)國(guó)際專(zhuān)家對(duì)建筑業(yè)進(jìn)行改進(jìn)，并為政府提供建議。他說(shuō)，只有建立更好的框架，建設(shè)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)才能得到有效監(jiān)控，從而提高整個(gè)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的改善將大大提振該國(guó)經(jīng)濟(jì)。愿意購(gòu)買(mǎi)好公寓的人數(shù)增加將導(dǎo)致其他高質(zhì)量項(xiàng)目的規(guī)劃，所有這些項(xiàng)目都將為經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)注入資金。

　　雖然《國(guó)家建筑規(guī)范》于2015年發(fā)布，但仍有許多地方有待納入?！霸谖覀儑?guó)家，有許多用木頭和竹子建造的建筑，這些都不包括在建筑規(guī)范中。我們需要審查如何建造這些結(jié)構(gòu)，使它們能夠抵御地震，”副主席說(shuō)。一位不愿透露姓名的建筑業(yè)評(píng)論員表示，目前《建筑規(guī)范》中的一些基準(zhǔn)對(duì)緬甸來(lái)說(shuō)可能過(guò)于嚴(yán)格。他說(shuō)：“雖然這些都是法令標(biāo)準(zhǔn)，但假如難以遵守，它們將變得毫無(wú)用處?！?/p>