經(jīng)濟(jì)觀察：制造業(yè)開始強(qiáng)勁，成屋銷售改善

　　根據(jù)金融信息服務(wù)提供商IHS Markit周二發(fā)布的初步報(bào)告，美國(guó)制造業(yè)在2017年開局良好，整體經(jīng)營(yíng)狀況以近兩年來(lái)最快的速度改善。另有報(bào)告顯示，2016年成屋銷售收入是十年來(lái)最好的一年。

　　IHS Markit的1月份美國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)從去年12月的最終讀數(shù)54.3上升至55.1，表明該行業(yè)健康狀況明顯好轉(zhuǎn)，這是自2015年3月以來(lái)的最強(qiáng)勁。讀數(shù)超過(guò)50表明制造業(yè)。

　　商業(yè)環(huán)境的穩(wěn)固改善主要是由于產(chǎn)量和新訂單的急劇增長(zhǎng)，分別以22和28個(gè)月的最快速度增長(zhǎng)。與此同時(shí)，公司自2015年初以來(lái)以最快的速度增加了采購(gòu)活動(dòng)，并進(jìn)一步增加了他們的工資單，以滿足更高的生產(chǎn)要求。

　　購(gòu)買物品和成品庫(kù)存進(jìn)一步增加突顯了需求前景的積極預(yù)期，后者以自2007年初以來(lái)的最快速度增長(zhǎng)。圍繞12個(gè)月生產(chǎn)前景的樂(lè)觀情緒在年初也有所改善，達(dá)到2016年3月以來(lái)的最高水平。

　　美國(guó)制造商報(bào)告稱，1月份連續(xù)第八個(gè)月增產(chǎn)。此外，自2015年3月以來(lái)，擴(kuò)張速度達(dá)到最高水平。受訪者對(duì)新工作的大量流入產(chǎn)生了更高的產(chǎn)出，最新數(shù)據(jù)顯示新訂單總數(shù)增加了28個(gè)月。新業(yè)務(wù)的好轉(zhuǎn)似乎是由于國(guó)內(nèi)需求增強(qiáng)所致，因?yàn)樾碌某隹诠ぷ髟?017年初僅略有上升，過(guò)去四個(gè)月的情況就是如此。

　　由于企業(yè)希望增加產(chǎn)能，1月份制造業(yè)就業(yè)人數(shù)繼續(xù)增加。然而，盡管整體而言仍然穩(wěn)固，但就業(yè)創(chuàng)造率從12月份的18個(gè)月高點(diǎn)略有緩解。

　　IHS Markit的首席商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家克里斯·威廉姆森表示，美國(guó)制造商在2017年開始出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，由于新訂單流入量增加，1月份產(chǎn)量飆升。

　　“新工作以兩年多來(lái)的最快速度增長(zhǎng)，主要得益于國(guó)內(nèi)客戶需求的增長(zhǎng)。出口增長(zhǎng)依然低迷，受到強(qiáng)勢(shì)美元的阻礙，”他說(shuō)?！罢{(diào)查結(jié)果顯示，如果目前的趨勢(shì)在未來(lái)幾個(gè)月持續(xù)，那么第一季度制造業(yè)增長(zhǎng)和庫(kù)存重建將有助于提振美國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）?！?/p>

　　威廉姆森還指出了其他好處，例如工廠就業(yè)人數(shù)增加，這也有助于提高消費(fèi)者的士氣和消費(fèi)。

　　“然而，隨著這種強(qiáng)勁增長(zhǎng)的信號(hào)和價(jià)格壓力的上升，圍繞下一次美聯(lián)儲(chǔ)[利息]加息的猜測(cè)將會(huì)加劇，”他說(shuō)。

　　IHS Markit將在1月份的2月初發(fā)布最終報(bào)告，大致與供應(yīng)管理協(xié)會(huì)的制造業(yè)密切關(guān)注但類似的調(diào)查相同。

　　近十年來(lái)最好的房屋報(bào)告周二發(fā)布的一份獨(dú)立報(bào)告顯示，盡管12月房?jī)r(jià)下跌，但現(xiàn)有的房屋銷售已經(jīng)在2016年結(jié)束，成為十年來(lái)最好的一年，根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)。

　　2016年完成的現(xiàn)房銷售（包括單戶住宅，聯(lián)排別墅，公寓和合作公寓的已完成交易）達(dá)到了545萬(wàn)。這超過(guò)了2015年的525萬(wàn)，為2006年以來(lái)的最高水平。

　　去年12月，現(xiàn)有銷售額下降2.8％，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的年率為549萬(wàn)，而去年11月的修正值為555萬(wàn)，而去年12月的數(shù)字僅比去年同期增長(zhǎng)0.7％。

　　NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯尹（Lawrence Yun）表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)是大蕭條以來(lái)最好的一年，結(jié)果是健康但略微疲軟。

　　“整個(gè)2016年創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)穩(wěn)定，抵押貸款利率極低，這為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了好年景，”他說(shuō)?！叭欢?，較高的抵押貸款利率和房?jī)r(jià)以及創(chuàng)紀(jì)錄的低庫(kù)存水平在12月份阻礙了該國(guó)大部分地區(qū)的銷售?！?/p>

　　據(jù)Yun介紹，雖然缺乏房源和快速上漲的房?jī)r(jià)全年都是逆風(fēng)，但自11月初以來(lái)房?jī)r(jià)和房?jī)r(jià)飆升最終導(dǎo)致一些準(zhǔn)買家措手不及，使他們的胃口或購(gòu)買房屋的能力變得黯淡。

　　12月份單戶住宅銷售額占市場(chǎng)份額的最大份額，從去年11月的497萬(wàn)減少了1.8％，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的年率為488萬(wàn)，但仍比去年同期增長(zhǎng)1.5％。

　　此前，美國(guó)商務(wù)部上周公布的消息顯示，12月新屋開工數(shù)較11月修正值上漲11.3％，較去年同期上漲5.3％。

　　2016年全年共有117萬(wàn)套房屋開工，比2015年水平高出4.9％，是自2007年以來(lái)的最佳年份。

　　此外，12月份發(fā)布的建筑許可數(shù)量（未來(lái)建筑指標(biāo)）較11月下降0.2％，但較2015年12月高出0.7％。

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