圣彼得堡在增長最快的十大零售店中排名第二

　　根據(jù)CBRE的半年度研究報告Global Prime Retail，倫敦的新邦德街已成為全球增長最快的優(yōu)質(zhì)零售店的首選，因為它在2017年第一季度與去年同期相比獲得39.1％的優(yōu)惠租金增長。

　　盡管New Bond Street的租金水平保持穩(wěn)定，但英國首都也在全球十大最昂貴的零售店中排名第二（2017年第一季度每年每平方英尺1,753美元），紐約第五大道保留了其作為世界上最昂貴的零售目的地，每年每平方英尺3,240美元。香港，巴黎和東京占據(jù)優(yōu)質(zhì)零售租金的前五大市場。

　　該報告基于零售商每年必須支付的零售租金以占據(jù)黃金地段的商店，這表明歐洲是唯一一個在2017年第一季度注冊租金增長的地區(qū)，同比增長4.3％。

　　許多西歐的首府城市出現(xiàn)了強勁的租金增長，這主要得益于優(yōu)質(zhì)零售區(qū)域的供應(yīng)不足。這導(dǎo)致零售商在這些城市支付更高的租金，以保證品牌知名度，并進一步支持他們在該地區(qū)的擴張計劃。愛爾蘭和西班牙經(jīng)濟的繁榮恢復(fù)也導(dǎo)致都柏林和馬德里去年的租金分別增長了10.5％和6.4％。

　　圣彼得堡在增長最快的十大零售店中排名第二，同比增長15.4％;這主要是由于該市旅游業(yè)的增長。零售商對優(yōu)質(zhì)零售店的需求強勁，與更廣泛的零售業(yè)的增長趨勢類似，食品和飲料運營商希望進入市場的需求推動了租金的增長。奧克蘭和索菲亞排名第三，占12.5％，都柏林排名第五，占10.5％，格拉斯哥排名第六，占9.4％。

　　世邦魏理仕英國零售業(yè)務(wù)負責(zé)人羅德里戴維斯表示：“倫敦的整體表現(xiàn)是我們在歐洲零售市場看到的廣泛優(yōu)勢的象征。倫敦對優(yōu)質(zhì)零售空間的需求依然強勁，New Balance和Nars等品牌的到來進一步突顯了這些主要購物目的地的重要性。然而，由于商業(yè)利率重估，職業(yè)成本的增加意味著零售商越來越多地選擇商店位置。這導(dǎo)致過去六個月倫敦優(yōu)質(zhì)零售街道的零售商交易放緩?！?/p>

　　世邦魏理仕EMEA零售研究部門Natasha Patel表示：“零售業(yè)正在快速發(fā)展，市場競爭激烈，因此，零售品牌必須專注于針對多個渠道的消費者。實體店仍然是消費者旅程的重要組成部分，零售商將繼續(xù)瞄準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)實體店，以發(fā)展自己的品牌。商店也將成為客戶用來與實體產(chǎn)品互動的地方，零售商將用它來展示和嘗試創(chuàng)新技術(shù)”。

　　世邦魏理仕莫斯科零售業(yè)務(wù)總監(jiān)Marina Malakhatko評論道：“莫斯科最昂貴的街道Stoleshnikov Lane的租金率現(xiàn)在約為30萬盧布/平方米/年，相當(dāng)于465美元/平方英尺/年?？偟膩碚f，過去兩年莫斯科街頭零售市場一直非常不穩(wěn)定。目前正在進行的大規(guī)模街道改造計劃對行人和汽車交通產(chǎn)生了負面影響，從而降低了租金率。與此同時，新的國際零售商現(xiàn)在對購物中心而不是街頭零售更感興趣：在2017年上半年的23個新品牌中，只有5個首選街頭零售作為進入市場的點。”

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